❶ 民法典实施后能否解决经租房问题
摘要所谓的经租房，是归属于我国的一些私有房产，在上个世纪五十年代末由政府统一出租，承租方向政府交纳相应的租金。对于经租房，根据目前的国家政策，是不可以返还的。它的归属权依然是属于国家。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
❷ 拿了补贴经租房还能返还吗
拿了补贴去缴纳房租怎么你还要返还经租房不住了吗
❸ 为什么国家住建部不肯将当年为国家建设作出重大贡献的经租房，返还给经租房产权人
过去全国没有统一的文件证明经租房归国家所有，也没有统一的政策来退还经租房，经租房问题就这么在各地遗留下来。
以山西平遥为例：
2018年，晋中市对平遥经租房退还问题进行专项巡查。巡查组认为，在退还过程中，错误地为“地富资”落实了私房政策，违反了国家制定的“地富资”无起点改造的政策。
此外，违反了“单位占房必须有县级政府和地营以上企业动员报告”的规定。这些问题在此次整改中涉及224户，其中66户是“地富资”，158户用货币置换方式退还单位占房。
这段话大概意思是，之前落实情况不够严谨，有些词眼没有抠准确，所以部分私产“错误”落实了，要整改撤回。
(3)有最新文件可返经租房扩展阅读
文化大革命前夕，最高人民法院出台的(64)法研字第80号《关于国家经租房屋的业主实际上丧失所有权的批复》因违反《物权法》于2008年12月24日被撤销。这意味着在法律上经租户仍是其经租房产的所有人。
然而法律的阳光并没有照到经租户们的现实中，除侨台政策而少量归还的经租房外，绝大多数经租房目前仍然未能回到当年的经租户手中。更为凄惨的是在全国各地的强拆运动中，当年贡献给国家半个多世纪的经租房的房产权仍被认定为“产权不明”而遭到房地产开发商的掠夺。
❹ 有最新文件可返经租房历史沉积，要面对错，归还原房主，消除社会矛盾。实现和谐，实现梦想。
知道错了，就是不改，不还。
❺ 国家对58年经租房有哪些新的政策
你好，国家对58年的经租房最新政策有以下几点：一、关于对当时全国经租情况的反映改造的起点中规定，大城市一般是建筑面积150平方米之内，全国各城市和1/3的镇进行了私房改造的工作，纳入了改造的私房约有1亿平方米。当时经租房在全国的数量巨大，各大城市基本都完成了私有出租房屋的改造。二、关于对私有出租房屋的改造方式普遍都采用了国家经租的形式，就是指房主把出租的房屋交给国家房产管理部门进行统一管理、统一修缮和统一调配，国家支付房主固定的租息，定租一般占房屋租金的20%到40%。三、关于对部分私房主抵制改造的阐述有些房主认为房屋由国家经租还没有过渡到全民所有制，所以仍然属于个人所有，往往会以人口增加，自有住房不够为由，要求退还己经由国家经租的房屋，或者以生活困难为理由，要求国家增加定租;有的甚至强收房租，逼迫住户搬家;强占房屋和破坏房屋。这些情况，反映了私房改造工作中存在着尖锐的两条道路的斗争。”四、经租房的产权属于谁这是一个很难回答但又不得不回答的问题。从“经租房”的出现，我们不难看出，它的产生是建立在国家基本经济制度变迁的前提下的，私人房产的公有化是其必然指向。尽管《中华人民共和国物权法》正式实施，其第四条也明确的规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”但由于历史原因，“经租房”产权问题，仍需期待政策的解决。经租房的产权问题，到目前为止仍是一个争休不止的话题。最后应该还是会走向私有化的。拓展资料：经租房是什么？经租房是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由政府统一经营出租，收取房租，因此就称这类房产为经租房。经租就是对数量在规定起点以上的私人出租房屋，由政府有关部门统一出租、管理、修缮，并把一定比例的租金支付给房主。经租的起点各地略有不同，大约是在100-250平方米之间。向房主支付定额租金的比例，不同地区，对不同情况的房主也略有不同，大约是全额租金的20—40%。
❻ 依据宪法物权法经租房能解决能返还吗
《华民共宪》 第十三条 公民合私财产受侵犯 家依照律规定保护公民私财产权继承权 《华民共物权》 第三十九条 所权自产或者产依享占、使用、收益处权利 第四十二条第三款 征收单位、房屋及其产应依给予拆迁补偿维护征收合权益；征收住宅应保障征收居住条件 第六十四条 私其合收入、房屋、用品、产工具、原材料等产产享所权 《华民共民通则》 第七十五条 公民财产包括公民合收入、房屋、储蓄、用品、文物、图书资料、林木、牲畜律允许公民所产资料及其合财产 公民合财产受律保护禁止任何组织或者侵占、哄抢、破坏或者非查封、扣押、冻结、没
❼ 大家有没有知道关于经租房的一些政策，现在有人卖了，觉得有没有必要买呢以后买了政府如果拆了有什么好
关于58经租房，从1961年国家就陆陆续续出台过好多关于退房的政策。如山西省（61）140号文件，晋政发（86)18号文件等，还有国家出台的（85)城住字87号文件。对经租房都好。
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